Квартира нужна, однушка в аренду Опции

[korchun]

ищу в общем я квартиру однушку,может кто то сдаёт или знакомые друзья у кого то сдают в москве.буду признателен за информацию,а то как то не хочется агентам платить ни за что

[adrrenaline]

а я обычно не плачу агентству , хоть и квартиру нахожу через него

[dezzona]

Кажется, неплохой вариант

[korchun]

dezzona вариант не плохой но надо чуть западнее:)ближе к ленинскому,да и не дёшево это 25 за однушку,хотя правда фоток я не видел так как не регистрируюсь на вражеских форумах .
adrrenaline через какие агенства искал?и как не платишь им?всегда не любил этих сволочей которые хотят получать бабки только за то что блокируют инфу и продают нам её за бабки да ещё и за какие!а сами не хотят и палец о палец ударить.в общем буду тока рад кого нибудь из таких халтурщиков наказать:)

[dezzona]

да и не дёшево это 25 за однушку

А на какую сумму ты рассчитываешь - 20 чтоль? Такие цены в прошлом году надо было искать. Сейчас однуха на Западе да с хотя бы косметическим ремонтом будет в лучшем случае от 25. Ремонт под евро - от 30

[FView]

да ну ладно 30

[dezzona]

А ты попробуй поищи - особенно в районе Юго-Западной. Реальность неприятно удивит

[drool]

Трындец. 30р за квартиру на окрайне? нах оно надо.

[dezzona]

Тут все за 20 снимают, да непременно в центре?
Искомая однуха за 32

[adrrenaline]

korchun, за 20 найдёшь нормальную скромную однушку на окраине.
агентство обойти просто. едешь с агентом на квартиру, смотришь, знакомишься с хозяином, запоминаешь адрес, говоришь что квартира не понравилась, выходите из квартиры, убеждаешься что агент покинул квартиру тоже, возвращаешься, говоришь хозяину что готов заехать сейчас, но с условием что никакому агентству ничего платить ты не собираешься, высовываешь деньги за 1й месяц из кармана и машешь перед лицом хозяина квартиры с вопросом согласен ли он на твои условия. 90% согласятся.

Тут все за 20 снимают, да непременно в центре?
Искомая однуха за 32

снимаю двушку поинтереснее и поближе, за 27

[RS 8]

Это чето тупые агенства попадаются. Обычно они делают так - ты подписываешь договор с ответсвенностью за заселение в ЭТУ квартиру в обход агенства и только потом едешь на хату. Если заселился, не уплатив вознаграждение - штрафные санкции - если конечно по бумагам тебе это можно пришить (есть договор с хозяином кваритры и т.д.). Такое есть и при покупке квартиры, но там все прозрачнее - ее то надо оформлять. Решается просто - берешь друга-подругу, делаете на него-нее предварительный договор на осмотр, а заселяешься потом ты - и агенству нечего предьявить...

[FView]

А ты попробуй поищи - особенно в районе Юго-Западной. Реальность неприятно удивит

я в 2008 снимал за 16 р со средним ремонтом, хотя все орали что реалии таковы мол что меньше чем за 25 не снимешь и знакомые снимали за 25-30 ... надо просто шевелится

[drool]

Лично людей знаю, кто 5 месяцев назад снимали квартиру около 3го кольца, 15 мин пешком до савеловской за 25р.
За 30р можно намного ближе снять, главное поискать

[Tingol]

Снимал полгода назад однушку на Преображенской площади за 22р

[dezzona]

Цены полгода-год назад и сейчас - две большие разницы
Цель какая? Снять любой клоповник с бабушкиной мебелью и отваливающимися обоями?

[adrrenaline]

Это чето тупые агенства попадаются. Обычно они делают так - ты подписываешь договор с ответсвенностью за заселение в ЭТУ квартиру в обход агенства и только потом едешь на хату. Если заселился, не уплатив вознаграждение - штрафные санкции - если конечно по бумагам тебе это можно пришить (есть договор с хозяином кваритры и т.д.).

1. мало кто согласится в каждое агенство ездить перед просмотром каждой квартиры. перед принятием решения возможно тебе придётся посмотреть 10 квартир.
2. база сдаваемых в аренду квартир как правило общая и дербанят её между собой сразу несколько агентств которые работают на разной "маржинальности". что же выходит, если ты подписал такой договор об ответственности с одним агентством, а потом поехал на ту же квартиру с другим агентством которое предложило тебе комиссию меньше, и снял в итоге квартиру через другое агентство - ты что же, в итоге должен уплатить штраф предыдущему агентству которое сделало тебе менее выгодное ценовое предложение? глупость

имхо, редкость и утопия то что ты говоришь, когда речь идёт об аренде. с покупкой квартиры возможно всё обстоит иначе, не спорю т.к. не знаю.

Сообщение отредактировал adrrenaline - 26.4.2010, 19:02

[dezzona]

Обычно они делают так - ты подписываешь договор с ответсвенностью за заселение в ЭТУ квартиру в обход агенства и только потом едешь на хату.

А если не понравится? Все равно заселяться?
На самом деле агентство не отследит, кто заехал в квартиру. Если арендатор хозяина устроит - этот самый хозяин спокойно скажет агенту, что облом - родственники из провинции например на голову свалились, квартира с аренды снимается

[korchun]

да,действительно какой нафиг договор может быть,раньше когда снимал через агенство никаких договоров,просто смотришь и всё,другое дело что они тоже не дураки и либо у них ключи бывают либо там показывают ещё предыдущие жильцы и хозяина ты не можешь увидеть,по крайней мере мне так попадалось.Ну а цены действительно не радуют на аренду жилья,но как говорится на рынке есть покупатель и продавец которые всегда находят друг друга и компромис,не спорю что в среднем 25-30,однако многие сдают и за 17-20 и квартиры тоже не плохие,просто они быстро уходят и за ними надо охотится да и комиссия на них как правило 100%без торга.просто сам снимал не дорогую квартиру за 15 и не клоповник с отваливающимися обоями,да и знакомых много кто такие снимает,просто их ждать надо такие предложения долго,да и опять же агентам не хочется платить,поэтому и спрашиваю может кто из соклубников сдаёт или друзья какие)

[dezzona]

Посмотри летние варианты - которые до сентября сдают. Они в среднем % на 15-20 ниже рынка. А там глядишь и найдешь чего неспешно

[korchun]

да хотел сначала взять летний вариант но только если к этой цене прибавить комиссию агенства разбить её на колличество месяцев проживания то сумма за квартиру получается гораздо выше даже в итоге:)да и переезды с кучей вещей тоже не радуют.